我的财讯

5日下午，住房和城乡建设部部长姜伟新在两会中谈到未来房价走势时，姜伟新说：“肯定是稳定！总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。”当被问道未来房价是否能稳定时，他说：“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”“下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。”在谈到政府工作报告中较早先的“国十一条”少了抑制“投资性购房”，姜伟新解释，没有并不代表不抑制，而是因为“投资性”和“投机性”两个概念没有很本质的区别，而且在实际工作中很难区分“投资性”和“投机性”这两个词，所以就单提“投机性购房”。安邦此前多次明确强调，国内房地产市场是个复杂的市场，它不仅是一个经济意义上的市场，还是一个政治意义上的博弈场所，千万不要忘了分析房地产市场的另一个框架——政治框架。建设部长“不行也得行”的表态，无疑将此轮调控高房价的政治化倾向进一步升级。此前，一些地方政府的纷纷表态就政治化意味浓厚。例如，在1月27日上海市政协十一届三次会议上，上海市委书记俞正声表示，遏制炒房有的是办法，难点在于下决心。现在既然总理发了话，建设部长也已经拍了胸脯，那么接下来就需要关注政府究竟会打什么牌了。可以预期的是，不管未来房价降不降，有一些新动作是会露出来的，不排除少数开发商或者楼市投机者的风险加大。

（2010、03、09）