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樊纲:不要因为几个公务员想买便宜房就制定政策

09-02-27 11:26    作者:樊纲    相关股票:
2009-02-27 来源: 广州日报

中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲26日在首届中国地产先锋论坛上表示,“过去制造业盲目转型,资金进入房地产、炒股,最终陷入误区。振兴整个制造业、振兴劳动密集型产业在中国可以长期做下去,这也有利于农民的转移。”

  樊纲判断2009年的世界经济格局时表示,“金融危机的恐慌期已经基本结束,去年雷曼兄弟破产的那种令人惊讶的振荡已经不会再有,但金融危机所 带来的实体经济下滑的恐慌期可能还没有完全过去,公司大规模的倒闭、破产,工厂关门这些现象还在初级阶段。经济危机也许刚刚过去百分之二三十。”

  他指出,由于中国投资增长,今年经济仍将增长,但市场比较冷,一些企业仍然觉得利润率不好,因为当前正处于市场雏形期。世界上可能需要4年度过市场雏形期,中国则至少需要两年。中国经济有望2010年开始恢复,到2011年的时候,经济增长可望保持8%。

  制定房地产政策关键

  要排除一些利益干扰

  樊纲还指出,从长期来讲,中国的房地产也面临一些制度的改革和政策的重新思考。制度改革最重要的是形成房地产市场彻底内在稳定器。比如说房地产 税、物业税,以税收调节交易成本。另一个政策是保障性住房。此外,调控应该用行政手段调节还是税收调节,比如说面积大小,限定还是税收的办法,诸多问题都 是需要现在考虑的。

  他指出,政府应从利益格局上思考。在住房问题上,不要因为几个公务员想买便宜房就制定政策,不要因为占了大房子的官员怕交物业税来影响政策制定。不要以小的集团利益阻碍整个市场大的利益格局、制度的调整,这一点政府要考虑。讨论政策制定问题关键是排除一些利益的干扰。


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